Verwaltung von Mietshäusern
Im Detail
Kaufmännische
Verwaltung
- Mieteninkasso samt Mahnung und ggf. Veranlassung der Klage
- Erstellung sämtlicher Abrechnungen (Betriebskosten und Eigentümer)
- Erstellung der steuerlichen Beiblätter
- Ausfertigung der Steuererklärungen
- Administration von Darlehen samt laufender Zinssatzkontrolle
- Prüfung von Einheitswertbescheiden
- Versicherungswesen
Technische
Verwaltung
- Regelmäßige Hausbegehungen
- Einholung und Prüfung von Vergleichsofferten bei größeren Arbeiten, ggf. in Zusammenarbeit mit einem technischen Büro
- Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen
- Wohnungssanierungen
- Wohnhaussanierung, ggf. unter Zuhilfenahme von Förderungen
Entwicklung
der Immobilie
- Erstellung von Sanierungskonzepten, ggf. in Zusammenarbeit mit einem Architekten
- Abwicklung von Förderungsverfahren beim WBSF
- Abwicklung von Förderungsverfahren bei der MA 7 (Altstadterhaltungsfonds)
- Abwicklung von Mietzinserhöhungsverfahren („§ 18“)
- Mietersuche
… und vieles andere mehr