Wohnungs­eigentums­verwaltung

Auszugsweise lassen sich unsere Leistungen im Bereich der Woh­nungs­ei­gen­tums­ver­wal­tung wie folgt darstellen:

Kauf­män­ni­sche Ver­wal­tung

  •  Inkasso der Wohnbeiträge samt Mahnwesen und ggf. gerichtlicher Betreibung
  • Erstellung sämtlicher Abrechnungen (Betriebskosten und Reparaturfonds)
  • Erstellung der Umsatzsteuer-Jahreserklärung
  • Administration von Darlehen samt laufender Zinssatzkontrolle 
  • Prüfung von Einheitswertbescheiden 
  • Versicherungswesen 

Tech­ni­sche Ver­wal­tung

  • regelmäßige Hausbegehungen 
  • Entgegennahme von Schadensmeldungen und Veranlassung der Reparatur 
  • Einholung und Prüfung von Vergleichsofferten bei größeren Arbeiten, ggf. in Zusammenarbeit mit einem technischen Büro
  • Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen 
  • Wohnhaussanierung, ggf. unter Zuhilfenahme von Förderungen 

Spe­zia­li­tä­ten im Woh­nungs­ei­gen­tum:

  • Abhaltung regelmäßiger Eigentümerversammlungen (grundsätzlich im Abstand von 2 Jahren, bei Bedarf oder über gesonderten Wunsch auch häufiger)
  • passwortgeschützter Members-Bereich, in welchem viele hausbezogene Unterlagen wie z. B. Hauspläne, Versammlungsprotokolle, die letzten 3 Jahresabrechnungen, WE-Vertrag, Nutzwertgutachten, Energieausweis, etc. zum Download bereitgestellt werden
  • passwortgeschütztes Forum (im Aufbau bzw. in der Testphase). Dieses Forum soll künftig verstärkt als Kommunikationsportal genutzt werden, um kleinere Hausthemen rasch und effizient, auch ohne Hausversammlung, mit allen Eigentümern besprechen zu können. 

… und vieles andere mehr