Mietshausverwaltung

Auszugsweise lassen sich unsere Leistungen im Bereich der Mietshausverwaltung wie folgt darstellen:

 

1. Kaufmännische Verwaltung

• Mieteninkasso samt Mahnung und ggf. Veranlassung der Klage
• Erstellung sämtlicher Abrechnungen (Betriebskosten und Eigentümer)
• Erstellung der steuerlichen Beiblätter
• Ausfertigung der Steuererklärungen
• Administration von Darlehen samt laufender Zinssatzkontrolle
• Prüfung von Einheitswertbescheiden
• Versicherungswesen

2. Technische Verwaltung

• regelmäßige Hausbegehungen
• Entgegennahme von Schadensmeldungen und Veranlassung der Reparatur
• Einholung und Prüfung von Vergleichsofferten bei größeren Arbeiten, ggf. in
• Zusammenarbeit mit einem technischen Büro
• Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen
• Wohnungssanierungen
• Wohnhaussanierung, ggf. unter Zuhilfenahme von Förderungen

3. Entwicklung der Immobilie

• Erstellung von Sanierungskonzepten, ggf. in Zusammenarbeit mit einem Architekten
• Abwicklung von Förderungsverfahren beim WBSF
• Abwicklung von Förderungsverfahren bei der MA 7 (Altstadterhaltungsfonds)
• Abwicklung von Mietzinserhöhungsverfahren („§ 18“)
• Mietersuche

… und vieles andere mehr