Mietzinshausverwaltung

Auszugsweise lassen sich unsere Leistungen im Bereich der Mietshausverwaltung wie folgt darstellen:

 

1. Kaufmännische Verwaltung

  • Mieteninkasso samt Mahnung und ggf. Veranlassung der Klage
  • Erstellung sämtlicher Abrechnungen (Betriebskosten und Eigentümer)
  • Erstellung der steuerlichen Beiblätter
  • Ausfertigung der Steuererklärungen
  • Administration von Darlehen samt laufender Zinssatzkontrolle
  • Prüfung von Einheitswertbescheiden
  • Versicherungswesen


2. Technische Verwaltung

  • regelmäßige Hausbegehungen
  • Entgegennahme von Schadensmeldungen und Veranlassung der Reparatur
  • Einholung und Prüfung von Vergleichsofferten bei größeren Arbeiten, ggf. in
  • Zusammenarbeit mit einem technischen Büro
  • Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen
  • Wohnungssanierungen
  • Wohnhaussanierung, ggf. unter Zuhilfenahme von Förderungen

3. Entwicklung der Immobilie

  • Erstellung von Sanierungskonzepten, ggf. in Zusammenarbeit mit einem Architekten
  • Abwicklung von Förderungsverfahren beim WBSF
  • Abwicklung von Förderungsverfahren bei der MA 7 (Altstadterhaltungsfonds)
  • Abwicklung von Mietzinserhöhungsverfahren („§ 18“)
  • Mietersuche

… und vieles andere mehr